OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie

ul. Świętokrzyska 36,

00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W ŁOSICACH PRZY ULICY MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 2.

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej Przetargiem jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Łosicach przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 2, stanowiącej działkę nr ewidencyjnym 439, o powierzchni 0,0639 ha wraz z prawem odrębnej własności budynku o powierzchni netto 654,60 m², wraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się w ww. Nieruchomości budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem będzie wydzielona część parteru budynku o powierzchni wynoszącej około 227,78 m2. Projekt umowy najmu zostanie udostępniony po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w centrum Łosic w odległości 20 m od rynku miejskiego. Część frontowa budynku jest bardzo dobrze wyeksponowana, położona bezpośrednio przy trasie wojewódzkiej nr 698. W odległości do 200 m od nieruchomości znajdują się liczne siedziby podmiotów administracji publicznej oraz liczne lokale usługowo-handlowe.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni Miasta i Gminy Łosice uchwalonym uchwałą Rady Miasta i Gminy Łosice z dnia 12.03.2004 r. i przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową niską oraz jednorodzinną oznaczoną na rysunkach planu symbolem MN.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 13.03.2026 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 74,15 kWh/ (m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 84,35 kWh/ (m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 73,37 kWh/ (m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 30.89 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0125 t CO2/ (m2 rok).
CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 680 000,00 zł (słownie: jeden milion sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych).

95% ceny wywoławczej Nieruchomości stanowi cena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 439 wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości Budynku;
5% ceny wywoławczej Nieruchomości stanowi cena budowli.
Sprzedaż Nieruchomości (z wyjątkiem budowli) będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce podstawowej 23%. Natomiast sprzedaż budowli będzie zwolniona fakultatywnie z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 170 000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 29 września 2026. r., o godz.15:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Łosicach przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 2 , zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:

a) telefonicznie - u pani/pana Daniela Chęć pod numerem telefonu   ;

b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Łosicach przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 2. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Łosicach przy ulicy Marszałka J. Piłsudskiego 2 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".